50대중년의경제적자유2 50대 중년의 경제적 자유 - 실제 사례 보기 [5탄] 실제 1.5억 미분양 아파트 매입 사례 분석이번 포스팅에서는 실제 사례를 통해,📌 소액으로 미분양 아파트를 매입하고, 사업자로 등록해 수익을 낸 과정을 살펴보겠습니다.어떤 아파트를 골랐는지어떻게 자금을 조달했는지실제 수익 구조는 어떻게 되었는지5,000자 이상의 상세한 분석이니까 집중해서 읽어보세요! 🚀 1. 미분양 아파트 투자 개요📌 매입 아파트 정보:위치: 경기도 신도시 내 미분양 단지매입가: 1.5억 원평형: 59㎡ (25평형대)매입 시점: 202X년 초매입 방식: 사업자 명의 (주택매매업 등록 후 구입)📌 이 아파트를 선택한 이유:미분양 단지라 시세보다 저렴 (실거래가 1.7억인데 분양가 1.5억)신도시 개발 호재로 향후 가격 상승 가능소액으로 매입 가능 (LTV 70% 대출 .. 2025. 3. 12. 50대 중년의 경제적 자유 - 매매사업자 셀프 등록 방법 [3편] 홈택스를 이용한 주택 매매사업자 등록 방법이제 본격적으로 주택 매매사업자로 등록하는 방법을 알아보자.주택 매매사업을 하려면 국세청 홈택스를 통해 사업자 등록을 먼저 해야 한다.📢 이번 포스팅에서 다룰 내용:✔️ 주택 매매사업자 등록이 필요한 이유✔️ 홈택스에서 사업자 등록하는 상세 절차✔️ 사업자 등록 시 유의해야 할 점 1. 주택 매매사업자 등록이 필요한 이유"굳이 사업자로 등록해야 하나?""그냥 개인 명의로 투자하면 안 되나?"이런 고민을 할 수도 있다. 하지만 사업자 등록을 하면 여러 가지 세금 혜택과 투자 기회를 얻을 수 있다. 사업자 등록의 장점취득세 절감: 다주택자보다 낮은 취득세 적용양도세 중과 회피: 일정 요건 충족 시 세금 부담 완화대출 규제 완화: 개인보다 다양한 대출 .. 2025. 3. 10. 이전 1 다음
